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S approprier l environnement
« ICF Habitat sait concevoir et réaliser des programmes performants, tant au niveau de leur qualité architecturale que de leur qualité d usage et de confort. Nos équipes ont montré leurs compétences partout sur le territoire, dans des opérations parfois complexes, en proposant de hautes performances thermiques et acoustiques, des façades en béton autonettoyant et dépolluant, dans le cadre de démarches BIM lauréates de concours d architecture. Par exemple, la résidence neuve rue de Gergovie à Paris 14e est entièrement montée sur ressorts afi n d amortir les vibrations liées à la circulation des trains à proximité.
Dans un contexte foncier et fi nancier contraint, il faut savoir innover à toutes les étapes du processus de construction. Les bailleurs sociaux doivent porter un objectif ambitieux : produire davantage de logements à des prix abordables, avec une rapidité d exécution et à des niveaux de qualité exemplaires. Pour cela, nous avons mis en place en Rhône-Alpes le dispositif ALIS, via l association d ICF Habitat Sud-Est Méditerranée et de trois autres bailleurs sociaux (Alliade Habitat, Logirem et SNI). Le caractère innovant et performant de cette démarche réside notamment dans le processus de consultation et de conception des projets, qui s organisent à travers un groupement de commandes, un dialogue compétitif et un accord-cadre. Par ailleurs, nous projetons l innovation au-delà de l aspect technique avec notre démarche « Habitat vers Habiter », qui nous permet de requestionner notre mission de bailleur et notre approche des projets patrimoniaux, en prenant en compte les nouveaux modes de vie urbains et l évolution des profi ls des publics. Par exemple, 30 % de nos locataires ont plus de 60 ans : cela implique une nouvelle façon de concevoir les logements et les services qui vont avec. Les jeunes actifs, les étudiants, les familles monoparentales sont également des publics pour lesquels nous concevons des solutions logement adaptées et évolutives. La force de notre Groupe réside dans sa capacité à proposer une off re plurielle qui répond aux attentes du moment et anticipe les besoins de demain. »
Concevoir des lieux d habitation mêlant performance architecturale et qualité d usage et de confort.
Harmonie architecturale et éco- mobilité : le duo gagnant des Jardins de la Lône, un nouvel ensemble de logements sociaux en bord de quai du Rhône, à Lyon. Le site a bénéfi cié de la réhabilitation des 72 logements existants et de la construction de 42 nouveaux logements, d un local commercial et d une crèche en pied d immeuble. La présence de nombreuses pistes cyclables a conduit notre fi liale à signer un partenariat avec la Fédération française des usagers de la bicyclette et l association La Maison du vélo de Lyon, pour promouvoir auprès des locataires le développement des mobilités douces : ateliers autour du vélo, cours d apprentissage pour adultes, conseils d entretien et autoréparation, balades pédagogiques en ville
Lyon ICF Habitat Sud-Est Méditerranée.
SAVOIR INNOVER Patrick Amico, président du directoire d ICF Habitat Sud-Est Méditerranée
CONJUGUER NOS EXPERTISES AU SERVICE DE LA QUALITÉ DE VIE