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Une action responsable et durable La requalifi cation du parc existant, la rénovation éner- gétique des bâtiments et, plus globalement, l amé- lioration et l embellissement du cadre de vie sont au cœur de la politique patrimoniale d ICF Habitat. La recherche de performance énergétique, acoustique et technique se conjugue au soin apporté à la qualité architecturale pour offrir toujours plus de confort aux locataires et d attractivité à notre offre locative. Fort d une grande expérience de la réhabilitation, notre Groupe intervient dans tout type de confi gura- tion et d opération pour développer l habitat dans les territoires de façon responsable et harmonieuse. Dans certaines communes, le recours à des opérations de densifi cation des fonciers disponibles sur notre parc permet d accroître l offre locative de façon équilibrée, en évitant l étalement urbain. Cela se traduit par des opérations complexes de reconstruction-démolition ou de requalifi cation (via l épaississement, la restruc- turation ou encore la surélévation d immeubles).
ICF Habitat a aussi une forte expérience de l inter- vention en zone tendue et en quartier prioritaire, par- ticipant à de nombreux programmes de rénovation urbaine (opérations de démolition, de (re)construc- tion et de réhabilitation). Un savoir-faire tout aussi éprouvé quand il s agit de réhabiliter des immeubles anciens et prestigieux, dans le cadre d opérations d acquisition-amélioration d immeubles qui contri- buent à la requalifi cation des centres-villes. Et parce que la réalisation de travaux est toujours un moment particulier dans la vie d une résidence, mais aussi une période complexe à vivre pour les locataires compte tenu de l inconfort provoqué par les travaux, les synergies se multiplient entre les équipes de maîtrise d ouvrage et de gestion locative pour assurer concerta- tion, écoute et accompagnement des habitants.
PRÉSERVER NOTRE PATRIMOINE
Qu il s agisse de rénover un immeuble du 19 ème siècle tout en lui conservant son cachet d origine, d apporter élégance et raffi nement à un immeuble basique , ou encore de projeter dans le futur une tour vétuste des années 1970, ICF Habitat et ses fi liales ne reculent devant rien pour imaginer une seconde vie à des ouvrages anciens et faire du logement social un habitat moderne, agréable et parfois même remarquable. Nos équipes ont développé une expertise poussée dans la conduite d opérations complexes, en concertation étroite avec les collectivités et les habitants, pour les associer à l évolution du cadre de vie et de l image du patrimoine."
Patrick Gœuriot, directeur patrimoine et développement d ICF Habitat Nord-Est et Atlantique